桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園房仲推薦劉德輝 ❤️桃園站前稀有美三房帶天然瓦斯

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 32

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：666 萬
參考單價：27.35 萬/坪
地址：桃園市桃園區桃一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：24.35 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：視需求而定，適合特定類型買方。

此物件最大的賣點在於「桃園站前核心地段」與「小坪數三房」的高機能配置，對於預算有限但需要進駐桃一區域的購屋者來說，是一個低門檻的選擇。然而，47 年的高屋齡與頂樓無電梯條件是顯著的硬傷，這將直接影響長期的居住舒適度與未來轉手價值。

若您打算自住超過五年以上，或家中有行動不便之長者，建議謹慎評估樓梯對日常生活的影響及房屋結構安全；若是作為投資持有、短期置產，或是計畫等待老屋更新政策，此物件在價格優勢下具備一定的配置價值。建議購入前務必請專業技師確認房屋內部結構與管線狀況，並詳細核算未來維護成本後再行決定。

問與答

我要發問

桃園房仲推薦

劉德輝(仲介，收取服務費)

暱稱：劉德輝

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0988-785646

訂閱：3 (加入)

中路文中龍安加盟店

經紀業名稱: 東騰不動產有限公司

證號: (113)登字第463130號

嗨大家好！我是你們的房仲朋友。首先，讓我用輕鬆愉快的語氣為大家介紹一下我自己吧！

在房地產界，誠實、負責以及細心是我最重視的核心價值。在我眼中，與客戶建立信任並提供最好的服務是不可或缺的。我相信只有細心聆聽您的需求，才能找到最適合您的房產選擇。

作為一名專業的房仲，我也為自己不斷充電，持續學習新知識和趨勢，以提供最專業的建議。室內裝修是我的專長領域之一，我了解如何打造一個溫馨且舒適的家，為您提供專業的建議和解答。

這世界上有很多美麗的社區和區域，不同的地方有不同的特色，我是其中一個擅長掌握社區資訊的人。無論您在尋找夢想家園、投資物業還是租賃需求，我都可以幫助您找到最合適的社區或區域。

最後，我衷心希望能將我對房地產的熱情傳遞給每位客戶。我相信房子不只是一個空間，更是一個屬於您的故事開始的地方。因此，我非常重視與客戶之間的連結，並以同理心和幽默感來創造輕鬆愉快的合作氛圍。

讓我們一起展開尋找夢想家園的旅程吧！請隨時聯絡我，我將以行動訴求，為您帶來滿意的解答和最佳選擇。期待能與您共同創造美好的房地產體驗！

我家粉絲團